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越秀地产现金流稳定，2025年前两月销售激增超20%。

时间：2025-03-11 11:52:08 标签: 82 0

近期，越秀地产（00123.HK）发布了其2024年度业绩公告，尽管面临房地产市场深度调整，但越秀地产在2024年实现了合约销售额约1145亿元，在国内房地产开发商中处于头部水平。

越秀地产的经营性现金流实现了净流入超过200亿元，这一数字为其未来的发展提供了资金支持。同时，公司保持了“三道红线”在“绿档”，即债务风险指标处于安全范围内，证明了其财务结构的健康性。

从2021年至2024年上半年的资产负债率走势来看，越秀地产呈现出下降趋势，期间降低了约1.35个百分点。

作为广州市属国企，越秀地产在2024年以来还率先受益于广州的土地收储政策。通过闲置土地的收储，公司不仅增加了营运资金，还有助于加速资产盘活、调整存货结构，并实现了低毛利项目的有效出清。这些举措为公司的长期发展注入了新的活力。

此外，越秀地产还披露了今年前两个月的销售情况。数据显示，公司累计合同销售（包括合营及联营公司项目）金额约为128.27亿元，同比上升约23.8%。

展望2025年，越秀地产表示将继续秉持其长期策略，加快销售和去库存进程，并精准进行投资布局。公司将持续保持财务稳健和流动性安全，确保经营性现金流保持净流入状态。

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