XX公司股价大涨后停牌
时间：2025-05-19 06:06:26
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近期中国公募REITs市场表现活跃，多只产品因涨幅过高触发停牌机制。5月16日，嘉实物美消费REIT和中金厦门安居REIT双双发布公告，宣布将于5月19日起停牌一天以控制风险。
据不完全统计，截至当前，年内已有25次公募REITs产品因短期涨幅过高触发临时停牌。其中，国泰君安济南能源供热REIT更是因市场热捧，在上市后已四度停牌，显示出市场对该类产品的高度关注。
从整体表现来看，消费基础设施主题的REITs产品成为近期市场的最大亮点。Wind数据显示，截至5月16日，中证REITs全收益指数和收盘指数分别上涨了11.15%和8.79%，显著跑赢沪深300、中证红利等主要市场指数。
具体来看，华安百联消费REIT等四只消费基础设施类REITs年内涨幅均超过40%，其中华安百联消费REIT更是接近50%的涨幅。此外，包括中金重庆两江产业园REIT在内的五只产品涨幅也超过了30%，另有11只产品的涨幅达到20%以上。
值得注意的是，随着市场价格的持续攀升，公募REITs产品的可供分配收益率出现了下降趋势。光大证券研究所数据显示，截至5月15日，全市场8只表现较好的消费基础设施REITs平均可供分配收益率已降至3.8%，与10年期国债收益率的平均价差为2.2%。
业内专家提醒投资者，在参与公募REITs交易时应重点关注底层资产的质量和现金流分派率，避免盲目跟风。由于流通份额有限且部分项目存在较大的市场波动性，理性投资尤为重要。
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