张勇退休后5354万港元购入香港半山豪宅
时间：2025-10-27 06:39:56
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希慎兴业（股票代码：00014.HK）于近期披露一项资产处置安排，其全资附属公司广运与一名买方达成协议，出售位于香港半山竹林苑的一处住宅物业。该单位实用面积约2084平方呎（折合193平方米），交易总价为5354万港元。
买方为Verdant Peak Investment Limited，是一家注册于英属维尔京群岛的法人实体，由希慎兴业独立非执行董事张勇个人全资控股。根据协议条款，买方已在签约时支付首笔订金267.7万港元，相当于总价款的5%，双方计划于11月7日前正式签署买卖合约。
财务资料显示，截至2025年6月末，该物业的评估价值为3431.3万港元。在2024财年，其税后净租金收入达101.8万港元，较2023年度的67.3万港元显著上升51%。目前该住宅处于待租状态，未产生即时租赁收益。
竹林苑为希慎集团开发的综合性住宅项目，坐落于香港半山坚尼道优质地段。项目整体由6栋住宅大厦构成，共计345套住宅单元与436个停车位。长期以来，希慎集团将该物业作为租赁资产持有运营。自2025年8月开始，集团已逐步出售其中两栋住宅楼的单位及部分车位。
此次交易被纳入希慎集团的资本循环战略框架，旨在实现多重目标：通过资产变现优化集团负债结构；盘活成熟非核心住宅资源的市场价值；将回收资金重新配置至公司战略发展领域。初步测算表明，本次出售预计为集团创造约1930万港元的综合收益。
值得关注的是，张勇于2024年12月9日获任为希慎兴业独立非执行董事，并加入董事会专门委员会。希慎兴业作为香港历史悠久的房地产企业，核心业务涵盖商业店铺、办公空间与住宅物业的租赁管理。
公开信息显示，张勇在2007年加入阿里巴巴集团，曾先后担任淘宝网财务负责人与运营主管，并兼任淘宝商城总经理。2011年淘宝商城升级为独立业务板块后，他出任该业务总裁。2015年5月，张勇接任阿里巴巴集团首席执行官，2019年9月起同时担任董事会主席，直至2023年9月完成职务交接。
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