宏福苑大修工程始末调查

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香港大埔区宏福苑近日发生一起严重火灾，火势迅速升级至五级，造成重大人员伤亡和财产损失。

11月26日下午，火灾于大埔区宏福苑爆发，并在数小时内被提升至最高级别的五级火警。香港特区行政长官李家超在后续记者会上指出，消防部门已成功控制所有受影响的七栋大厦火势，并救出55名被困居民。同时，特区政府宣布将全面巡查全港正在进行大型维修的屋苑，重点检查棚架和建筑材料的防火安全。

据香港消防处于28日发布的统计，火灾已导致83人遇难。警方调查显示，建筑物外墙使用的保护网、防水帆布及塑料布可能未达防火标准，而部分区域使用的发泡胶材料加剧了火势蔓延。警方已以误杀罪名拘捕三名工程公司负责人，包括两名董事和一名顾问，年龄介于52至68岁之间。

火灾发生时，宏福苑正执行强制验楼计划下的维修工程。该计划要求楼龄超过30年的私人楼宇进行定期检验和修葺。业主立案法团记录显示，楼宇于2016年收到政府法令，并于2021年选定鸿毅建筑师有限公司作为监督顾问，2024年1月决议由宏业建筑工程有限公司承建修葺工程。

宏业建筑的投标过程通过香港市建局“招标妥”平台进行，在57家投标商中，该公司在背景分析和报价合理性评估中均获高分，最终被选为承建商。资料显示，宏业建筑成立于1990年，持有多种专业牌照，并曾承接多项大型维修项目，如北角富豪阁外墙工程和半山宁养堂大厦整体维修。

维修工程总金额达3.3亿港元，业主需分期缴纳费用，引发部分居民对高额开支的争议。维修期间，业主多次就棚架防火性能和工人吸烟问题提出质疑。工程顾问公司回应称，所用棚网具阻燃性但非完全防火，而法团会议记录显示，管理处曾收到关于安全管理和工人行为的投诉。

香港廉政公署已就维修工程可能涉及的贪污问题展开调查。救援现场，香港红十字会派出百余人团队，提供医疗、心理和物资支援。心理学家张依励表示，已开通心理热线并为受影响家庭提供针对性辅导。

专家分析指出，维修中使用的竹制脚手架、胶板及防护网等材料在干燥天气下易引发火患。香港楼宇安全学会会长何钜业建议，需加强材料防火标准并推动金属棚架替代传统竹制结构。特区行政长官李家超强调，将加快制定更严格的施工安全指引，以防范类似事件重演。

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